Budowa nowego bloku mieszkalnego przy ulicy Cymsa w Gnieźnie wkrótce się rozpocznie. To przedsięwzięcie jest efektem współpracy pomiędzy Miastem Gniezno a Społeczną Inicjatywą Mieszkaniową. W planach jest także realizacja drugiego budynku, którego inicjatorem jest samorząd Gniezna, o ile uda się pozyskać odpowiednie wsparcie finansowe.
Geneza projektu
Projekt ten był rozważany już od pewnego czasu, lecz jego realizacja napotykała na różne przeszkody. Teraz, dzięki inicjatywie SIM KZN Zachodni, budowa bloku przy ul. Cymsa 1 nabiera tempa. Blok pomieści 45 mieszkań, a dodatkowo będzie wyposażony w halę garażową. Istotnym elementem projektu jest zastosowanie odnawialnych źródeł energii, takich jak fotowoltaika i pompy ciepła. Prace ziemne mają ruszyć we wrześniu, a jednocześnie zostanie ogłoszony przetarg na realizację całego przedsięwzięcia.
Kto skorzysta z nowych mieszkań?
Mieszkania będą dostępne w ramach budownictwa społecznego, co oznacza, że zostaną przeznaczone dla osób bez własnego lokum i bez zdolności kredytowej na zakup mieszkania od dewelopera. Będą one jednak musiały być w stanie opłacić czynsz, który obecnie wynosi około 22,30 zł za metr kwadratowy. Finansowanie inwestycji obejmuje również partycypację kosztów, która zależnie od powierzchni lokalu (od 35 do 60 metrów kwadratowych) wyniesie od 70 do 80 tys. zł. Opcja wykupu pojawi się po 15 latach zamieszkiwania.
Dofinansowanie i wsparcie
Inwestycja uzyskała dofinansowanie z Rządowego Funduszu Mieszkalnictwa, co było możliwe dzięki zaangażowaniu posła Tadeusza Tomaszewskiego oraz wsparciu ministra Tomasza Lewandowskiego. To przyspieszyło proces realizacji projektu.
Wpływ na środowisko i mieszkańców
Prezes SIM KZN Zachodni, Bogna Narożna, podkreśliła, że projekt ma szansę na otrzymanie komponentu KPO, co sprawi, że jego realizacja będzie mniej uciążliwa zarówno dla środowiska, jak i lokalnej społeczności.
Plany na przyszłość
Nowy blok powstanie w pobliżu ulicy Wrzesińskiej. Miasto planuje także budowę kolejnego budynku, który będzie miał charakter komunalno-socjalny. Projekt tego budynku ma zostać przygotowany w przyszłym roku, a Gniezno zamierza ubiegać się o dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego pokrywające 80% kosztów budowy.
Zakończenie budowy bloku w ramach budownictwa społecznego planowane jest na 2027 rok. Natomiast drugi budynek, zakładając uzyskanie dofinansowania, mógłby być oddany do użytku do 2028 roku.